2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
台東区
151.8万円/㎡
前年比+1.9%
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ルフォン入谷ザ・レジデンス
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
2017年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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11階 / 57.59㎡の場合
相場
7,902万円
137.2万円/㎡
4,528
6,777
9,026
11,275
AI査定結果
推定相場価格
7,902万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,777万円〜9,026万円
117.7万円/㎡〜156.7万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ルフォン入谷ザ・レジデンス
8,700万円（151.1万円/㎡）/ 11階 / 57.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は132.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 8,700万円 | 151.1万円 | 11階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 11,000万円 | 148.3万円 | 10階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 9,080万円 | 157.7万円 | 14階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 9,280万円 | 125.1万円 | 7階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 6,980万円 | 121.2万円 | 3階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 7,380万円 | 128.1万円 | 3階 | 57.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 9,380万円 | 126.5万円 | 7階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 9,680万円 | 130.5万円 | 7階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 7,580万円 | 102.2万円 | 9階 | 74.17㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は146.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/24 | オープンレジデンシア谷中 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 9,480万円 | 161.5万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/19 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 123.9万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 169.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 12,500万円 | 176.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 10,200万円 | 182.6万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/20 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,680万円 | 153.4万円 | 56.6㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/27 | リビオレゾン上野根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 9,680万円 | 176.3万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/17 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 9,180万円 | 163.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,990万円 | 125.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレシス上野公園 台東区上野公園 | 上野駅7分 | 11,280万円 | 174.4万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/31 | ティモーネ上野の森ノルド 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,580万円 | 127.4万円 | 43.8㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 7,480万円 | 116.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/21 | グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 126.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/27 | メインステージ三ノ輪イースト 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,800万円 | 127.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/27 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,980万円 | 128.6万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,780万円 | 182.6万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、台東区では1.9%上昇しています。
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